Voor professionals
Voor corporaties, beleggers en ontwikkelaars scannen wij elk object op optop-, splits- en deelpotentie. Het resultaat: een gerangschikte kansenlijst met indicatieve businesscase — zoda je weet waar je vandaag moet beginnen.
Elk pand krijgt een Woonkans-score op alle tien kansvormen. Direct filterbaar op scoredrempel.
Vergelijk optoppen, splitsen en transformatie in één dashboard per portefeuille.
Filter op bouwjaar, oppervlakte, gebied en score-drempels om de beste kandidaten te vinden.
Zie op welke buurten en wijken je kansen zich concentreren — cruciaal voor gebiedsstrategie.
Uit de praktijk
Drie voorbeelden van organisaties die de verborgen waarde in hun bezit zichtbaar maakten. Cases zijn indicatief en gebaseerd op de gemiddelde uitkomsten die we in de markt zien.
Een middelgrote Randstadcorporatie liet haar volledige bezit scannen. Uit 4.200 woningen kwamen 380 objecten met een optopscore boven de 70. Na constructieve verkenning bleek 62% direct realiseerbaar — een programma van 235 nieuwe woningen zonder één vierkante meter extra grond.
Een familiefonds met 180 herenhuizen in Amsterdam en Utrecht identificeerde 47 panden geschikt voor splitsing. Na verbouwing steeg de gecombineerde WOZ-waarde met gemiddeld 24% en werd het rendement op eigen vermogen structureel verhoogd.
Een landelijke gebiedsontwikkelaar bracht met de scan zijn kantoorportefeuille in beeld. Twaalf van de 34 objecten kwamen door met transformatiescores boven de 65. Vier daarvan doorlopen inmiddels de vergunningprocedure — samen 640 nieuwe woningen op OV-knooppunten.
Demo-dashboard
| Object | Bouwjaar | Oppervlakte | Sterkste kans | Score |
|---|---|---|---|---|
| Amsterdam · Osdorpplein 12–48 | 1962 | 4.200 m² | Optoppen | 82 |
| Utrecht · Kanaleneiland 88–124 | 1968 | 3.980 m² | Optoppen | 78 |
| Rotterdam · Coolsingel 122 | 1984 | 6.200 m² | Transformatie | 74 |
| Den Haag · Bezuidenhout blok 4 | 1957 | 3.120 m² | Splitsen | 69 |
| Eindhoven · Woensel West 22 | 1971 | 2.900 m² | Delen | 66 |
Voorbeelddata ter illustratie.
Onze pakketten
Van een eenmalige scan tot een volledig platform met partnernetwerk. Wij denken mee over de aanpak die past bij je organisatie en ambitie.
Volledige analyse van je complete portefeuille op alle tien kansvormen. Levert een gerangschikte kansenlijst met indicatieve businesscase per top-object. Ideaal om te starten.
Continue toegang tot je portefeuille in het Woonkansenkaart-dashboard. Elk kwartaal actualisatie op basis van nieuwe BAG-mutaties, beleidswijzigingen en marktdata.
Van kansenlijst naar realisatie. Wij verbinden je met ons partnernetwerk van architecten, constructeurs, juristen en aannemers gespecialiseerd in beter benutten.
Plan een verkennend gesprek
We laten in 30 minuten zien wat de Woonkansenkaart voor je organisatie kan betekenen — met een verkennende analyse op een deel van je eigen portefeuille. Vrijblijvend en zonder verplichtingen.